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Esa es una pregunta dirigida a la comunidad y el Consejo de la Ciudad. Takoma Park nunca ha contado con un gimnasio propiedad de la ciudad en este lugar y, aún así, ha brindado muchos programas satisfactorios para la comunidad con el transcurso del tiempo. No obstante, los gimnasios brindan un lugar para la recreación activa con protección del calor, el frío y la lluvia. Los gimnasios en la zona se usan al máximo de su capacidad, en especial en las horas fuera de las actividades escolares. El Departamento de Recreación de Takoma Park tiene acceso limitado a los gimnasios en esta zona para usarlos para las actividades después del horario escolar, y los mismos no están disponibles durante el horario escolar. El Departamento de Recreación arrienda gimnasios de escuelas en la zona de Takoma Park para diversas clases y eventos nocturnos y durante el fin de semana. Las escuelas tienen prioridad absoluta para usar las instalaciones incluso sobre otras partes a quienes se les podría haber asignado el espacio. Los organismos del gobierno ocupan el segundo lugar en prioridad, a medida que se pone espacio a disposición.

¿Por qué no podemos usar el gimnasio en el Centro Recreativo Takoma Park en la avenida New Hampshire?

Takoma Park administra un pequeño centro recreativo en la avenida New Hampshire, que es propiedad de Parques y Planificación. La ciudad ofrece programas para residentes de la zona, utiliza el gimnasio para eventos y campamentos especiales de menor envergadura y arrienda el gimnasio para programas de ejercicios con jazz, entre otros similares. No obstante, la instalación está lejos de las escuelas a las que asisten la mayoría de los niños de Takoma Park y las plazas para estacionamiento son limitadas.

El Departamento de Recreación de Takoma Park usaría el gimnasio para diversos programas que auspicia o que ofrece junto a otras organizaciones. Durante el horario escolar, se ofrecerían programas para personas de la tercera edad y adultos (como vóleibol, básquetbol, ping pong, ejercicios aeróbicos y yoga) así como programas para niños pequeños y aptitud física terapéutica. Después del horario escolar, el gimnasio se usaría para programas dirigidos a jóvenes (recreación extracurricular, partidos informales de básquetbol). Por la tarde, el gimnasio se destinaría a deportes recreativos juveniles (como fútbol, básquetbol, hockey y gimnasia) o veladas vespertinas para adolescentes. Más tarde, podrían programarse partidos de básquetbol para adultos o ejercicios aeróbicos. Los fines de semana podrían realizarse prácticas de equipos de deportes y juegos, práctica de softball, baseball y ejercicios aeróbicos. En el verano el gimnasio se dedicaría a campamentos de verano. El gimnasio ofrecería también un gran espacio interior para eventos de la comunidad, ferias de arte y festivales. Podría arrendarse ocasionalmente, aunque sería necesario tomar decisiones sobre las políticas de arrendamiento.

Si la construcción se iniciara en 18 meses, los costos para tres de las opciones de gimnasio (con estacionamiento subterráneo, lockers, baños y un pequeño espacio para entrenamiento) se calculan en alrededor de $5.4 y $8.1 millones. En algunas de las configuraciones posibles analizadas también se trasladarían las celdas policiales de detención ubicadas en proximidades de la entrada al Centro Comunitario por la avenida Grant. A fin de reducir los costos, se diseñaron otras tres opciones para el gimnasio. Las nuevas opciones eliminan el estacionamiento subterráneo, los baños y la zona de entrenamiento. También reducen la necesidad de paredes de retención y de traslado de las celdas de detención. Igualmente, se están considerando varios métodos diferentes de construcción porque el empleo de otra tecnología de construcción podría reducir el precio. Se están calculando las estimaciones de costos para estas opciones nuevas.

Es importante mencionar que incluso el gimnasio de $8.1 millones es un edificio bastante básico. Algunas características que podrían interesarle a la comunidad aumentarían al costo, como por ejemplo una fachada más atractiva, un techo “verde” o instalaciones adicionales.

Un factor importante que repercute en el monto del gimnasio es el aumento marcado en el costo de los materiales de la construcción. El 13% del costo de construcción calculado se debe a la inflación en el lapso de 18 meses entre el presente y el momento en que podría comenzar la construcción. No se prevé una desaceleración en el aumento de los costos en el futuro cercano.

Otros costos se derivan del traslado de las líneas de servicios públicos, la construcción del estacionamiento, la ampliación de un edificio ocupado y el agregado de instalaciones para otros usos.

¿Con cuánto dinero cuenta la ciudad para solventar el costo de un gimnasio?

La ciudad posee un poco más de $1.5 millones disponibles o prometidos para el costo del gimnasio. Washington Adventist Hospital prometió $750,000 (en el transcurso de un período de cinco años), por su interés en promover una comunidad saludable. El monto restante proviene del estado y requiere niveles variables de subvenciones de contrapartida. Si la ciudad decide no construir el gimnasio, la mayor parte de $1.5 millones no estaría a disposición de la Ciudad de Takoma Park. La ciudad continúa tratando de obtener financiamiento en forma de donaciones para reducir el aporte necesario para el proyecto en el caso de que se decida proseguir con la construcción.

Si la ciudad construyese un gimnasio, ¿cómo afectaría los impuestos sobre los bienes?

No estamos seguros. Necesitamos saber cuál es la opción de gimnasio preferida y el costo de esa opción así como ver los resultados de las iniciativas para la recaudación de fondos. Y luego debemos determinar la cantidad de financiación que se necesita de la ciudad, posiblemente en parte mediante empréstitos. Cada millón de dólares que toma la ciudad en préstamo equivale a casi 6/10 de un centavo sobre la tasa impositiva, o prácticamente $25/año en impuestos adicionales sobre una casa de un valor de $400,000.

ANCL Architects ha preparado seis configuraciones edilicias para agregar un gimnasio al Centro Comunitario. La información sobre las seis opciones se presenta en el cuadro a continuación. Tres de las opciones se presentaron en el estudio de viabilidad de ANCL del 1 de noviembre. Para otras tres se están calculando los costos. Estas tres configuraciones nuevas también usan varias tecnologías alternativas para la construcción a fin de determinar si se podrían lograr costos más bajos.

Tres de las opciones se construirían en el lado del edificio de la avenida Grant y tres atrás del edificio. Si bien ANCL Architects considera que las muchas líneas de servicios públicos subterráneos ubicados a lo largo de la avenida Grant podrían reubicarse para dar cabida a un gimnasio, la decisión final está en manos de las empresas de servicios públicos.

Opción	Ubicación	Tribunas descubiertas del tamaño de la cancha	Espacios adicionales	Notas	Costo estimado
1	Avenida Grant	4 hileras de 50' x 84', de un lado de la cancha	Baños Lockers Pequeña sala de entrenamiento Oficina Depósito Zona de espera en corredor para la próxima clase o equipo	El corredor tiene claraboya que permite el ingreso de luz por las ventanas existentes	$7.7 millones
2	Parte posterior del edificio	4 hileras de 50' x 84', de un lado de la cancha	Baños Lockers Sala de entrenamiento de tamaño normal Oficina Depósito Zona de espera en corredor para la próxima clase o equipo	El corredor es también la nueva entrada trasera del edificio; se bloquean muchas ventanas	$8.1 millones
3	Avenida Grant	3 hileras de 40' x 74' (prácticamen- te el tamaño del gimnasio en Piney ) de un lado	Baños Lockers Depósito	- Ventanas bloqueadas - Menor longitud significa dificultad para dividir en la mitad para dos programas simultáneos - Bloquea el ingreso a las celdas de detención pero no implica el traslado	$5.5 millones si se construye sobre los servicios públicos (NO recomen-dado); $5.7 millones si se trasladan los servicios públicos; $6 millones si se trasladan los servicios públicos y las celdas de detención
4	Avenida Grant	50' x 84' Sin tribunas descubiertas, pero podrían agregarse 3 hileras de un lado con un costo adicional	Lockers Depósito	- Bloquea ventanas -La sala de espera estaría en la entrada de la avenida Grant	No está disponible aún
5	Parte posterior del edificio	50' x 84' Sin tribunas descubiertas, pero podrían agregarse 3 hileras de un lado con un costo adicional	Lockers Depósito	-El leve ángulo del gimnasio podría ser una característica atractiva -La sala de espera se encontraría en el corredor de la entrada posterior	No está disponible aún
6	Parte posterior del edificio	50' x 84' Sin tribunas descubiertas, pero podrían agregarse 3 hileras de un lado con un costo adicional	Lockers Depósito	-Se bloquearía la entrada trasera del edificio -Se bloquearían las ventanas	No está disponible aún

La ciudad de Takoma Park ofrecerá dos talleres públicos idénticos, el sábado 10 de febrero y el domingo 11 de febrero. Los talleres comenzarán puntualmente a las 2:30 p.m. y finalizarán a las 4:30 p.m. Se presentará información más detallada sobre las opciones y los antecedentes del proyecto y habrá oportunidad de hacer preguntas. Deseamos conocer su opinión sobre el costo, el valor, el uso, las opciones de diseño, etc. para el gimnasio. Las sesiones estarán moderadas por un profesional a fin de ayudar a asegurarnos que los talleres se celebren sin sobresaltos.

El taller del sábado 10 de febrero se celebrará de 2:30 p.m. a 4:30 p.m. en Grace United Methodist Church, 7001 New Hampshire Avenue, en el salón Fellowship.

El taller del domingo 11 de febrero se celebrará desde las 2:30 p.m. a 4:30 p.m. en el Centro Comunitario de Takoma Park, 7500 Maple Avenue.

El taller del domingo también contará con un grupo dirigido en español. Ambos lugares ofrecen acceso para discapacitados. (Sírvase comunicarnos con antelación si necesita arreglos especiales.)

Los talleres son gratuitos. Si cree que podría concurrir a una de las sesiones, sería muy útil que se inscriba previamente de manera que podamos tener una idea del número de personas que asistirá. (¡Queremos tener materiales, sillas, entre otras cosas, para todos!) Llame al 301-891-7100 o comuníquese por correo electrónico gym@takomagov.org y avísenos. Independientemente de si nos avisa o no sobre su asistencia, por favor concurra - ¡realmente esperamos ansiosos su participación!

Si los niños o adolescentes están interesados en participar en un taller, ¡se los invita FIRMEMENTE a que concurran! ¡Son los usuarios centrales y queremos saber qué piensan! Pero, si los niños no se sentirían cómodos asistiendo a una reunión de dos horas de duración, sería conveniente que haga otros arreglos para ellos. Durante los talleres no se ofrecerán instalaciones para el cuidado de los niños.

¿Dónde puedo obtener información adicional antes de los talleres o qué ocurre si no puedo asistir a un taller?

En el sitio Web de la ciudad se ofrece información: www.takomaparkmd.gov/gym . Allí encontrará información detallada sobre las opciones y los costos. Si tiene acceso a una conexión de alta velocidad, puede ver videos de las presentaciones ante el Consejo sobre el estudio de viabilidad para el gimnasio. Si no tiene acceso a Internet o si tiene otras preguntas, sírvase llamar a Suzanne Ludlow, de la oficina del Administrador de la ciudad al 301-891-7229, y procuraremos obtener la información que usted desea.

¡Queremos conocer su opinión! ¡Sírvase enviarnos una carta, un correo electrónico o llámenos! Háganos saber si usted cree que necesitamos un gimnasio nuevo y si se justifica el costo. Si cree que necesitamos un gimnasio, háganos saber las opciones que prefiere y las otras que no le gustan así como la razón. Sabiendo que todos los detalles cuestan, comuníquenos los aspectos que son esenciales y aquellos que sería interesante incluir. Háganos saber cuán importante es para usted contar con un edificio que satisfaga las normas medioambientales, incluso si aumentasen los costos. Y háganos saber si tiene otras ideas que no hemos abordado. Puede comunicarse con nosotros de la siguiente manera:

City of Takoma Park
Attn: Suzanne Ludlow
7500 Maple Avenue
Takoma Park, MD 20912

El Consejo de la Ciudad toma las decisiones finales sobre el presupuesto y los servicios de la ciudad. Se analizarán los resultados de los talleres en la tarde del 12 de febrero y se decidirá sobre las próximas medidas. La ciudad ha solicitado fondos de la Legislatura de Estado y el Consejo del Condado para solventar el costo del gimnasio. Algunas de las audiencias ante la Legislatura del Estado y el Consejo del Condado se celebrarán entre mediado y final de febrero de manera que, si se llega a un consenso general sobre el rumbo a seguir en los talleres y el debate del Consejo de la Ciudad, los funcionarios puedan compartir esas ideas con los funcionarios elegidos al considerar las solicitudes de subvenciones. No obstante, la decisión final del Consejo de la Ciudad sobre el gimnasio implicará una medida formal que se tomará en una reunión posterior del Consejo de la Ciudad, al cabo de una audiencia pública. Esta medida podría tener lugar el 26 de febrero pero posiblemente después. Se notificará al público sobre las fechas de toda medida del Consejo en relación con el gimnasio y sobre las oportunidades con las que cuenta el público para formular comentarios sobre la medida.